Um bairro novo é sempre uma grande oportunidade para um negócio. Afinal, os futuros moradores vão desejar ter tudo nas proximidades, para maior conforto no dia a dia. Não é por acaso que pesquisas mostram a prosperidade do comércio local: só em 2020, houve um crescimento de 40%¹, durante a pandemia, entre os comércios de bairro.
Diante desse cenário, adquirir um loteamento comercial se mostra uma boa aposta. Esse tipo de lote conta com alto potencial para o desenvolvimento da economia local. Assim, em uma mesma região, podem conviver diferentes empresas, como mercados, galerias, restaurantes e hortifrútis.
Seja para montar seu primeiro negócio, para expandir e abrir filiais ou somente para investir capital, que tal um loteamento comercial para aumentar o patrimônio da empresa? Se ainda não se convenceu, conheça as principais razões para dar esse passo!
Por que comprar um loteamento comercial?
1. A valorização é alta
De 2020 para 2021, a valorização de imóveis teve uma alta de 12,5%². Em algumas regiões do Brasil, isso chegou a equivaler a R$ 1,5 trilhão. Nesse mesmo período, a procura por loteamentos cresceu quase 200%³ em determinados estados do país. Só por esses dados, já é possível se convencer, concorda?
Isso indica que o preço que você paga em um loteamento comercial hoje dificilmente será menor nos anos seguintes. A tendência, inclusive, é que passe por aumentos constantes, o que contribui para o aumento do seu patrimônio.
2. É um investimento seguro
Só que, para ter um rendimento desse nível, seria necessário aplicar em renda variável — um investimento bastante arrojado e com possibilidades de perdas. Diferentemente da compra do lote, que é segura e garante ao proprietário a documentação necessária para fazer o que deseja com o local.
No pior dos cenários, se não conseguir pagar pelo financiamento do lote comercial, poderá colocá-lo à venda e recuperar todo o capital investido — considerando que as chances de encontrar comprador
são bem mais altas. Mas, com a escolha do parceiro certo, ou seja, uma loteadora de confiança, essa será uma possibilidade distante, como veremos adiante.
3. A construção será do seu jeito
Construir um espaço do zero é sinônimo de personalização máxima. Neste formato, você pode dar vida a um projeto com o qual sempre sonhou para seu negócio. Ao acompanhar de perto esse processo, ainda tem em mãos certos trunfos.
Um deles é a economia com as escolhas de materiais, acabamentos e assim por diante. O andamento da construção no loteamento comercial também será no seu ritmo. Se tiver capital, pode erguer a estrutura em poucas semanas, inclusive, e agilizar a inauguração do negócio.
4. O pagamento é facilitado
Ao escolher o parceiro certo para adquirir seu loteamento comercial, as facilidades são garantidas. Um exemplo disso é o financiamento feito diretamente com a loteadora, que poupa um bom tempo e muitos esforços. Em vez de procurar diversos bancos para encontrar o que oferecerá essa oportunidade, é só conversar com a empresa responsável, favorecendo o planejamento financeiro empresarial.
5. Existem lotes exclusivos
Quando você encontra a loteadora ideal, não é só o pagamento que se mostra facilitado. Há uma curadoria de regiões com potencial estratégico, no qual seu negócio terá grandes chances de se desenvolver. A compra de um loteamento comercial nesses pontos o coloca um passo à frente da concorrência.
As melhores loteadoras ainda investem em espaços com planejamento paisagístico, tornando o local exclusivo. Dessa forma, a empresa terá como diferencial não somente os produtos e o atendimento, mas também o ambiente em que se encontra.
